第四十三章 学区房
“我完全赞成！”
宋彦哲和艾米米一样，原本觉得儿子岁数还小，教育问题等上四五年级时再说也不晚，可没想到现如今宋小萌的教育问题已经到了迫在眉睫，刻不容缓的地步。
从知名度最高的私立小学出来后，艾米米心乱如麻，与刚开始比较她的心态已经截然不同。本来她是觉得孩子上学犹如皇帝选妃，这么多学校只要钱到位，总有一款最适合。可没想到，孩子上学竟然是皇帝选你，做好最全面的准备也未必能雀屏入选。
现如今普通公立学校被pass；教学质量有保证的国际学校要改国籍不予考虑；普通的国际学校弊端太多得不偿失，那么接下来只有一条康庄大道，那就是重点的公立小学了。
新港的重点公立小学每个区都有，但是最扎堆的还要数市中心的海洋区，好小学不下五六所，其中百年名校就有两所。
“而且，咱们海洋区的初高中是全市质量最高的，其中有三所高中里的每个实验班有70%的孩子分数线能考进北大清华。不仅如此，如果您的孩子想在高中毕业后出国深造，那么这些重点高中的国际班也是最好的选择，远比那些所谓的国际学校靠谱。而且公立学校每年不用支付高额的学费，最终的结果完全靠孩子的成绩，非常公平。”
房地产中介小哥对客户的需求非常了解，义务讲解孩子们的升学之路，竟比那些学校的老师们说得更清晰、全面。
艾米米和宋彦哲对视，刹那间两人都有种如释重负的感觉，与其折腾那些花活学校，真是不如踏踏实实的念公立的重点小学靠谱。
“那你带我们去看看推荐的这几套学区房吧。”宋彦哲当机立断。
“那好，我开车在前，您的车子跟在我的车后面。您二位的时间比较紧张，既然出来一趟那不如就多看几套房子。”
在房屋中介的介绍下，艾米米和宋彦哲整个下午一口气看了三套房子，宋彦哲刚开始还好，艾米米越看越觉得心凉。
“这房子看起来比我岁数好大，怎么住人啊？”
艾米米说话的时候，宋彦哲摸了摸墙壁，不知道怎么回事一大块墙皮就跟着落了下来，白色的墙灰落在他黑色呈亮的皮鞋上，触目惊心，他的眉头也紧紧地皱了起来。
“单价十几万一平米的学区房，一房出售供不应求。我给您二位推荐的这套六十多平米的房子，已经是学区房里的翘楚，您往这儿看….” 中介帅哥笑着推开了窗子。
艾米米顺着窗子向外看去，惊呼：“这是小学学校的操场？”
中介小哥说：“您看这学校周围就没有新房子，咱们所在的这个楼还算是新一点，大一点的呢！您二位还别嫌房子不好，等孩子上了中学，不不就等上了小学五六年级，多少家长想在周围租房都找不到合适的。”
“租房？”宋彦哲诧异了。
中介小哥点点头：“这间60多平米的回头您重新装装修，收拾收拾就可以住，那些买了十几平米，二十几平米只为落户上学的家庭，等到了孩子高年级学习紧张的时候，想要住在学校附近就得另外找房子，特别被动。”
艾米米十分理解，生活环境对孩子的成长至关重要，十几平米二十几平米的居住条件，等同于自己小时候的伙单，生活起来特别不方便，根本没法想象让孩子在这样的环境里生活会是什么情形。
宋彦哲也觉得非常不适合看，自己现在住的房子离海洋区比较远，早高峰晚高峰接送孩子就会非常不方便，但是长期让全家住在这么老的楼群里，对孩子的成长真得好吗？况且他和艾米米一直有再次改善住房的想法，可改善半天住在这样的房子里，他怎么都觉得不甘心。
“这么多钱买这样的房子住，虽然离学校近，可我觉得还是不值啊！”艾米米和宋彦哲的想法如出一辙。
“不值？这位太太您别逗了，您在海洋区买了学区房就等于把孩子一只脚送进了世界名校，孩子的未来花多少钱可不都是应该的？而且房子是你的，将来孩子念大学后您把房子卖掉的时候，铁定升值不少，这样合适的买卖简直就是一本万利只赚不赔。要不是我这个季度还没完成任务，我都不跟您这么废话，反正房子放在这儿，根本不愁卖。”
又是世界名校？
艾米米咂舌！
“我们再考虑考虑，回头联系你。”宋彦哲总结性发言。
中介帅哥见一家之主发话，赶忙说：“还有别的房子，您要不再看看？”
艾米米走了几步，突然转身，斩钉截铁地对中介帅哥说：“我们要买新房子，正在出售的改善型的学区房。”
“名都花园是海洋区为数不多的在建高端小区，在寸土寸金的市中心，绿化率达到40%，除了市中心更稀少的别墅项目外，名都花园书市中心当之无愧的豪宅项目，户型从最小的120平米到300平米多种选择。更难得的是，我们名都花园属于重点小学的学片，相信未来将会给这所名校注入前所未有的优质生源。”
售楼小姐笑靥如花，带着宋彦哲和艾米米参看沙盘。
宋彦哲耳边响起刘部长之前跟他说的一番话：“现在的教育，一是看老师，二就是看生源。从某种意义上来说，生源比老师更重要。你想如果你孩子身边的同学，父母都是高级知识分子或者是成功人士，那么回到家，父母对孩子的学习要求肯定不一样。”
此时他看着豪华的售楼处销售榜上的图标上，显示着已经售出的一套套豪宅，总价贵得惊人，突然对师父的这番话大彻大悟了，都说百万豪车里无丑女，现在看来，千万豪宅里也一定罕有不重视教育的父母。
宋彦哲和艾米米相视一眼，相同的决定就蕴含在了彼此的目光之中。
售楼小姐的眼睛都是在热油里炼过的，赶忙说：“我带您先去看看样板间，你喜欢那种户型，我给您二位算算总房款。”
“可以！”宋彦哲拉着艾米米的手，率先向样板间走去。
装修豪华，布置精美的样板间里，处处彰显着欧式奢华风格。
宋彦哲和艾米米都一阵恍惚，宛如穿越回了多年前两人第一次去市中心看房子的情形。那时，他们是刚刚毕业的穷学生，只能过眼瘾，根本不可能买得起，可是经过数年的奋斗，他们现在已经是有购买力的准客户，正被售楼员热情的接待着，一种梦想成真的兴奋感在他们的心间蔓延，类似幸福。
宋彦哲说：“这套120平米的房子我感觉还不错，你觉得呢？”
艾米米四处观望，内心早已澎湃，这是她至今为止见到过最有格调的房子，如果可以，她恨不得明天就乔迁新居。最重要的是，这么高档的小区对口的小学竟然也是重点校，再也不用花那么多钱去住老破小的学区房，不仅改善了住房，也同时解决了孩子上学的问题。
“我觉得挺好的！”
艾米米冲着宋彦哲开心地笑着。宋彦哲被她太过幸福的笑容感染，情不自禁地搂住了她的肩膀：“你喜欢，咱们回去就准备一下，把它买下来。”
“嗯！”艾米米自然的把头靠在了宋彦哲的肩膀上，笑得合不拢嘴，她抬头的时候，看到宋彦哲的嘴角也是一直向上翘着，眼底都是漫漫不禁地喜悦。
这时，样板间里又走进来一家三口。孩子和宋小萌差不多大，看上去都是学龄前儿童的样子。孩子跑去儿童房，妈妈拉着爸爸皱着眉头说：“120平米是小区里最小的户型，以后宝宝上学了，同学都是一个小区的，到时候人家都是住大房子，只有你儿子住最小的房子，你说他会不会有阴影？”
爸爸说：“120平米还叫小房子，别开玩笑了好不好？这是什么地段，这是什么档次的小区，能在这里买下一套120平米的房子，已经是很厉害了好吧？”
妈妈生气了：“厉害什么啊？你没看刚刚跟咱们一起进来的小朋友，人家父母一口气买了两套，一套158平米，一套230平米，孩子跟你儿子一样大，搞不好将来就是一个班的，你仔细琢磨琢磨，别这么神经大条好不好？”
艾米米被宋彦哲拉着的手忽然就冒了汗，她的脑海里不禁想起在国际学校面试的情形，周围接孩子的车最低档次的都是bba，当时那种滋味真是不好受。如果将来还住进这座高档小区，孩子是所有同学里房子最小的一个，那情形现在就扎心了。
“老公，我们买158平米那套吧？”艾米米祈求地看着他。
宋彦哲之前的笑容一点点消失，皱眉说：“单价这么高，多买38平米，我们把投资的那套三室卖掉后，还得多贷多少钱你知道吗？除非把两套房子都卖了，合买这一套。”
艾米米坚决摇头：“只能卖一套，不能卖两套。身边的人基本上都有两套房子，我们把两套都卖了，不是要被人笑掉大牙了。”
宋彦哲也坚持反对：“那贷那么多的款，每个月压力太大了，随时有还不上的风险。”
艾米米沉思了好一会儿，目光坚定地看着宋彦哲：“我们这些年完成了多少在别人看来不可能实现的‘梦想’？我们第一套房子贷款时也觉得每个月还的是一笔巨款，可我们用了仅仅两年的时间就还清了。我们在所有亲戚都没有买车的时候，买了车子；在很多人第一套房子都没找落的时候买了第二套房子，这些不都是我们之前想都不敢想的事情吗？既然我们以前能创造那么多‘不可能’为什么不相信自己未来一样很快就能还清贷款，过上更好的生活呢？而且就像换车一样，既然后悔当初没有一步到位，现在在买房这件事上就不能再重蹈覆辙。”
“……….”
宋彦哲下意识地问：“你不是要辞职，全职教育小萌吗？”
艾米米睁大了眼睛，“辞职，开什么玩笑？”
宋彦哲和艾米米一样，原本觉得儿子岁数还小，教育问题等上四五年级时再说也不晚，可没想到现如今宋小萌的教育问题已经到了迫在眉睫，刻不容缓的地步。
从知名度最高的私立小学出来后，艾米米心乱如麻，与刚开始比较她的心态已经截然不同。本来她是觉得孩子上学犹如皇帝选妃，这么多学校只要钱到位，总有一款最适合。可没想到，孩子上学竟然是皇帝选你，做好最全面的准备也未必能雀屏入选。
现如今普通公立学校被pass；教学质量有保证的国际学校要改国籍不予考虑；普通的国际学校弊端太多得不偿失，那么接下来只有一条康庄大道，那就是重点的公立小学了。
新港的重点公立小学每个区都有，但是最扎堆的还要数市中心的海洋区，好小学不下五六所，其中百年名校就有两所。
“而且，咱们海洋区的初高中是全市质量最高的，其中有三所高中里的每个实验班有70%的孩子分数线能考进北大清华。不仅如此，如果您的孩子想在高中毕业后出国深造，那么这些重点高中的国际班也是最好的选择，远比那些所谓的国际学校靠谱。而且公立学校每年不用支付高额的学费，最终的结果完全靠孩子的成绩，非常公平。”
房地产中介小哥对客户的需求非常了解，义务讲解孩子们的升学之路，竟比那些学校的老师们说得更清晰、全面。
艾米米和宋彦哲对视，刹那间两人都有种如释重负的感觉，与其折腾那些花活学校，真是不如踏踏实实的念公立的重点小学靠谱。
“那你带我们去看看推荐的这几套学区房吧。”宋彦哲当机立断。
“那好，我开车在前，您的车子跟在我的车后面。您二位的时间比较紧张，既然出来一趟那不如就多看几套房子。”
在房屋中介的介绍下，艾米米和宋彦哲整个下午一口气看了三套房子，宋彦哲刚开始还好，艾米米越看越觉得心凉。
“这房子看起来比我岁数好大，怎么住人啊？”
艾米米说话的时候，宋彦哲摸了摸墙壁，不知道怎么回事一大块墙皮就跟着落了下来，白色的墙灰落在他黑色呈亮的皮鞋上，触目惊心，他的眉头也紧紧地皱了起来。
“单价十几万一平米的学区房，一房出售供不应求。我给您二位推荐的这套六十多平米的房子，已经是学区房里的翘楚，您往这儿看….” 中介帅哥笑着推开了窗子。
艾米米顺着窗子向外看去，惊呼：“这是小学学校的操场？”
中介小哥说：“您看这学校周围就没有新房子，咱们所在的这个楼还算是新一点，大一点的呢！您二位还别嫌房子不好，等孩子上了中学，不不就等上了小学五六年级，多少家长想在周围租房都找不到合适的。”
“租房？”宋彦哲诧异了。
中介小哥点点头：“这间60多平米的回头您重新装装修，收拾收拾就可以住，那些买了十几平米，二十几平米只为落户上学的家庭，等到了孩子高年级学习紧张的时候，想要住在学校附近就得另外找房子，特别被动。”
艾米米十分理解，生活环境对孩子的成长至关重要，十几平米二十几平米的居住条件，等同于自己小时候的伙单，生活起来特别不方便，根本没法想象让孩子在这样的环境里生活会是什么情形。
宋彦哲也觉得非常不适合看，自己现在住的房子离海洋区比较远，早高峰晚高峰接送孩子就会非常不方便，但是长期让全家住在这么老的楼群里，对孩子的成长真得好吗？况且他和艾米米一直有再次改善住房的想法，可改善半天住在这样的房子里，他怎么都觉得不甘心。
“这么多钱买这样的房子住，虽然离学校近，可我觉得还是不值啊！”艾米米和宋彦哲的想法如出一辙。
“不值？这位太太您别逗了，您在海洋区买了学区房就等于把孩子一只脚送进了世界名校，孩子的未来花多少钱可不都是应该的？而且房子是你的，将来孩子念大学后您把房子卖掉的时候，铁定升值不少，这样合适的买卖简直就是一本万利只赚不赔。要不是我这个季度还没完成任务，我都不跟您这么废话，反正房子放在这儿，根本不愁卖。”
又是世界名校？
艾米米咂舌！
“我们再考虑考虑，回头联系你。”宋彦哲总结性发言。
中介帅哥见一家之主发话，赶忙说：“还有别的房子，您要不再看看？”
艾米米走了几步，突然转身，斩钉截铁地对中介帅哥说：“我们要买新房子，正在出售的改善型的学区房。”
“名都花园是海洋区为数不多的在建高端小区，在寸土寸金的市中心，绿化率达到40%，除了市中心更稀少的别墅项目外，名都花园书市中心当之无愧的豪宅项目，户型从最小的120平米到300平米多种选择。更难得的是，我们名都花园属于重点小学的学片，相信未来将会给这所名校注入前所未有的优质生源。”
售楼小姐笑靥如花，带着宋彦哲和艾米米参看沙盘。
宋彦哲耳边响起刘部长之前跟他说的一番话：“现在的教育，一是看老师，二就是看生源。从某种意义上来说，生源比老师更重要。你想如果你孩子身边的同学，父母都是高级知识分子或者是成功人士，那么回到家，父母对孩子的学习要求肯定不一样。”
此时他看着豪华的售楼处销售榜上的图标上，显示着已经售出的一套套豪宅，总价贵得惊人，突然对师父的这番话大彻大悟了，都说百万豪车里无丑女，现在看来，千万豪宅里也一定罕有不重视教育的父母。
宋彦哲和艾米米相视一眼，相同的决定就蕴含在了彼此的目光之中。
售楼小姐的眼睛都是在热油里炼过的，赶忙说：“我带您先去看看样板间，你喜欢那种户型，我给您二位算算总房款。”
“可以！”宋彦哲拉着艾米米的手，率先向样板间走去。
装修豪华，布置精美的样板间里，处处彰显着欧式奢华风格。
宋彦哲和艾米米都一阵恍惚，宛如穿越回了多年前两人第一次去市中心看房子的情形。那时，他们是刚刚毕业的穷学生，只能过眼瘾，根本不可能买得起，可是经过数年的奋斗，他们现在已经是有购买力的准客户，正被售楼员热情的接待着，一种梦想成真的兴奋感在他们的心间蔓延，类似幸福。
宋彦哲说：“这套120平米的房子我感觉还不错，你觉得呢？”
艾米米四处观望，内心早已澎湃，这是她至今为止见到过最有格调的房子，如果可以，她恨不得明天就乔迁新居。最重要的是，这么高档的小区对口的小学竟然也是重点校，再也不用花那么多钱去住老破小的学区房，不仅改善了住房，也同时解决了孩子上学的问题。
“我觉得挺好的！”
艾米米冲着宋彦哲开心地笑着。宋彦哲被她太过幸福的笑容感染，情不自禁地搂住了她的肩膀：“你喜欢，咱们回去就准备一下，把它买下来。”
“嗯！”艾米米自然的把头靠在了宋彦哲的肩膀上，笑得合不拢嘴，她抬头的时候，看到宋彦哲的嘴角也是一直向上翘着，眼底都是漫漫不禁地喜悦。
这时，样板间里又走进来一家三口。孩子和宋小萌差不多大，看上去都是学龄前儿童的样子。孩子跑去儿童房，妈妈拉着爸爸皱着眉头说：“120平米是小区里最小的户型，以后宝宝上学了，同学都是一个小区的，到时候人家都是住大房子，只有你儿子住最小的房子，你说他会不会有阴影？”
爸爸说：“120平米还叫小房子，别开玩笑了好不好？这是什么地段，这是什么档次的小区，能在这里买下一套120平米的房子，已经是很厉害了好吧？”
妈妈生气了：“厉害什么啊？你没看刚刚跟咱们一起进来的小朋友，人家父母一口气买了两套，一套158平米，一套230平米，孩子跟你儿子一样大，搞不好将来就是一个班的，你仔细琢磨琢磨，别这么神经大条好不好？”
艾米米被宋彦哲拉着的手忽然就冒了汗，她的脑海里不禁想起在国际学校面试的情形，周围接孩子的车最低档次的都是bba，当时那种滋味真是不好受。如果将来还住进这座高档小区，孩子是所有同学里房子最小的一个，那情形现在就扎心了。
“老公，我们买158平米那套吧？”艾米米祈求地看着他。
宋彦哲之前的笑容一点点消失，皱眉说：“单价这么高，多买38平米，我们把投资的那套三室卖掉后，还得多贷多少钱你知道吗？除非把两套房子都卖了，合买这一套。”
艾米米坚决摇头：“只能卖一套，不能卖两套。身边的人基本上都有两套房子，我们把两套都卖了，不是要被人笑掉大牙了。”
宋彦哲也坚持反对：“那贷那么多的款，每个月压力太大了，随时有还不上的风险。”
艾米米沉思了好一会儿，目光坚定地看着宋彦哲：“我们这些年完成了多少在别人看来不可能实现的‘梦想’？我们第一套房子贷款时也觉得每个月还的是一笔巨款，可我们用了仅仅两年的时间就还清了。我们在所有亲戚都没有买车的时候，买了车子；在很多人第一套房子都没找落的时候买了第二套房子，这些不都是我们之前想都不敢想的事情吗？既然我们以前能创造那么多‘不可能’为什么不相信自己未来一样很快就能还清贷款，过上更好的生活呢？而且就像换车一样，既然后悔当初没有一步到位，现在在买房这件事上就不能再重蹈覆辙。”
“……….”
宋彦哲下意识地问：“你不是要辞职，全职教育小萌吗？”
艾米米睁大了眼睛，“辞职，开什么玩笑？”