第56章
  更巧妙的是,夏小桥通过士兵家属优先录用这个措施,让前线的士兵即便为了这些在家乡等着他们凯旋归来的亲人,也会悍不畏死、百战必胜!
  因为,他们绝不能败!败了,身后的亲人,还有他们辛辛苦苦一手建立起来的家园,就要遭受战火的凌辱!
  抱着这样的信心和勇气,这样的一支队伍,无疑是令敌人恐惧的!
  “大人!大人,这后勤部,可否交给在下,在下必定倾尽全力,定会给大人打造出一个最强大的后勤部队!”陈家望红着眼看着夏小桥,仿佛他不答应,就要立刻跪下来将头磕破一般。
  陈家望知道,这件事情一旦被他做成了,今后,定会在史书上留下浓墨重彩的一笔!或许,也将成为他一代名相最值得记载的功绩!
  “陈先生何必如此?这后勤部原本就是要全权委托给你的。”夏小桥连忙将陈家望扶起来,“如今陵城百废待兴,正是我等奋发图强的时候,我估算了一下,若是今年风调雨顺,咱们大面积种植的黑麦丰收,明年,我想让樊将军带这批新兵出去见见血,咱们争取把青城拿下!”
  “对!有了青城!咱们对外的水路就通了!”陈家望连连点头。
  夏小桥:“……”主要是我觉得陵城这边没有大河,河鲜之类的运过来太贵了,唉!他们家猫陛下每天都要新鲜的河鲜供养,养家难,养猫更难啊!
  为了他们家挑嘴的猫陛下能就近吃到新鲜的河鲜,靠近大河附近的青城,他是早就想拿下了,到时候,他们就可以盘踞青城,日日有新鲜又便宜的河鲜可吃啦!
  不好意思跟陈家望说自己急着攻下青城是为了方便陛下吃鱼,夏小桥指着计划书,让陈家望带回去再仔细琢磨一下去了。
  第三天一大早,夏小桥和皇帝陛下还没起床呢,城外,四里八乡准备来投考后勤部工人的乡民们都赶来了,热热闹闹的简直像过年一般。
  因着这些日子的征兵,城里的一些老百姓也趁机在城外支了个摊子,卖些黑面包子、馒头烧饼、茶水点心之类的,倒是小赚了一笔,越发惹得一些乡民赶来凑热闹,没几天就把城外原本杂草丛生的一块荒地给踏平了。
  “这处地方,是谁家的?”站在城墙上看着下面挤挤攘攘的人头,夏小桥问道。
  “这里?这城墙内外的空地是不许建房的,方便战时双方对阵……”陈家望解释道。
  “呵呵,有什么战阵,比人民群众的汪洋大海更可怕呢?”仿佛想到了什么,夏小桥捂着嘴笑了笑,指了指城下的那一大片空地,“等征兵和招考全部结束了,把这片地方给我圈出来。”
  “啊?可是大人,这里土地贫瘠,素来只长野草的,又没有甚么水源,只怕连盖房子也没有老百姓肯来的。”陈家望诧异道。
  “无妨,本大人可是有点石成金的妙法,你且拭目以待吧!”夏小桥眯起眼睛,看着眼前这一大片还没有开发出来的黄金地段,仿佛看到一箱一箱的金子向自己的小金库跑来。
  这帮土著,真是一点都不知道房地产开发的妙处!像是城墙附近这块地方,视野开阔、交通便捷,搁在他们那个年代,妥妥的“地铁周边热销年度爆款楼盘”!根本不愁卖不说,一些黑心开发商还故意捂盘炒价呢。
  夏小桥既然有信心将城外的那些军营打造得跟铁桶一般,自然也同样有信心让这里变成一铺难求的商业黄金地段。
  要知道,在这个战乱的年代,军队重要,情报工作更重要,夏小桥当初想要打造军工厂的时候,附带着将一些战备物资工厂也纳入进去,就是想借着物资倾销的机会,向其他势力渗透情报人员,而要想不动声色地将自己的人渗透进去,最便捷也最不引人注目的,就是那些从各地赶来进货的商队了……谁会怀疑自己人呢?
  这天下午,伺候着皇帝陛下吃完午饭,夏小桥将陛下喵揣在怀中,乘着马车绕着城墙仔细查看了一圈,这才发现,古代的老百姓们人均土地使用面积真的特别大啊!
  区区一个陵城,搁在前世,也就一个四五线小城市的水平,充其量附带一个皇陵古墓景点,城墙内外竟然也有差不多纵深三里多地的空旷地带,就像陈家望说的那样,拿来两军对垒妥妥的!
  “陈先生,请相信我!你现在看到的每一块土疙瘩,未来都会变成亮闪闪的金疙瘩!”视察完毕,夏小桥一脸诚恳地看着陈家望。
  然后,他就回去制定城墙周边土地开发计划去了。
  在他制定房地产开发计划的时候,后勤部的招工也顺利结束了。
  杜明才的哥哥因为手艺出众,不出意外地被招募到了后勤部的工具管理科,负责修缮保养各种耕作用的农具,没多久,后勤部的酱菜作坊开始招工,因为自家两个儿子一个是府兵一个是后勤部工人,杜明才的老娘作为“军属”,也得到了一个招工名额。
  这下子,杜家一家三口都是“吃皇粮”的了,村里谁家不羡慕?
  手头宽泛了,杜家老娘也舍得给怀孕的儿媳妇买点儿好东西补补了,没过多久,杜明才就当了叔叔,他大嫂生了个大胖小子,全家人都乐疯了,兄弟俩特意请了假回去探亲。
  没想到请假的时候,得知军属生孩子竟然也有补贴,拿着一串一千文的崭新铜钱,外加后勤部发的两只老母鸡一篮子鸡蛋,兄弟俩得意万分地回到杜家村,一听说这些竟然是作为“军属”的额外福利,全村人都羡慕极了,一时间都有些懊悔当初没有好好准备招考,那些往日惯着家里男娃的,也开始狠下心来抽打着孩子上进了。
  所以说老百姓是最现实也最淳朴的,谁对他们好,谁能带着他们过好日子,他们就跟着谁后面干活,这是千百年来亘古不变的道理。
  也正因为了解这一点,夏小桥比这个时代的其他贵族豪强们站得更高,他知道,得民心,不是说你开个仓放个粮就行了的,开仓放粮,难道那些乱军不会吗?
  老百姓的眼睛雪亮雪亮的,那些粮食究竟有多少吃到了他们肚子里,他们比谁都清楚。
  现在要是有谁胆敢来攻打陵城,别说夏小桥了,就光是这些想要跟着夏小桥过好日子的老百姓,就够那些乱军喝一壶的了,不然你以为前世小鬼子那么凶残,最后为啥还倒在了人民群众的汪洋大海中了?
  夏种结束后,趁着短暂的农闲时节,整个根据地的军民一起动手,开展了一场轰轰烈烈的大建设运动,飞速在城外搭建起了军营和后勤部的工坊、武器造办处、被服厂、军粮厂、酱菜厂、养猪场、养鸡场等等功能区。
  原本荒无人烟的城外,立刻成为人烟密集的军队驻地,和以往那些贵族私兵驻地不同,这附近的老百姓不但不惧怕驻军,反而特别欢迎驻军能靠近他们那里,因为陵城的军队不但不侵扰百姓,庄稼收获的季节,附近有这么些每天出操训练的士兵在,连山上的野猪都不敢下来了呢。(废话!野猪也不是没脑子的,这么多人,下山不是等着被猎杀吃肉吗?)
  就在这个时候,夏小桥命人偷偷在陵城富户中散播了一个“小道消息”——
  “听说了没?城主大人要将那些作坊里的产出放在城外的商业街开铺子销售呢!”
  “城外?就是那些一排一排建造好的商铺?不是说那是城主府的私产吗?”
  “废话!城主大人那般忙碌,哪有时间亲自打理那许多商铺?听说过几日城主府会对外发售一批商铺,是好兄弟我才告诉你的,可别外传啊,我可是把钱都准备好了!到时候无论如何都要买一个下来!”
  “就城墙下面那一片?那能卖得出去吗?”有人质疑道。
  “呸!你几时看到咱们城主大人做过亏本的买卖?你不买呀?那正好!我们家还能多买一个呢,谢啦兄弟!”
  “诶诶!谁说我不买的?”那人见状大急,急忙扯住这人的衣袖,暗搓搓打听那些商铺的价格去了。
  于是,因为夏小桥这位城主大人良好的投资成功历史,外城商铺竞拍这一天,几乎全城的富商全都来了,有的不但自己来了,连外地的土豪亲戚也一并带来了,大概是本着肥水不流外人田的道理,想着都是竞拍,倒不如让自家亲戚也来碰碰运气。
  “这位客官,请出示您的请帖。”有闻讯而来的外地客商被拦在了拍卖会场门外。
  “什么请帖?”
  “这位客官,是这样的,本次拍卖的商铺,乃我们城主大人特意拿出来回馈本地乡民的,以感谢这段时间大家对于城主府工作的大力支持,所以,第一批请帖都是分发给本地客商的,如果您没有请帖的话,请到那边补办一张,可以参加稍后的第二场外城商铺的竞拍。”
  听到下面的外地客商被拦下,本地客商脸上忍不住露出了一丝得意的笑容,暗自庆幸当初城变的时候他们没有跟着凑热闹。
  这不,就连城主大人也看到了他们的诚心了呢,有什么好处也都想着他们本地这些富商,真真是令人感佩!
  “第二场外城商铺的竞拍?”有外地客商诧异道,不过,来都来了,索性就命人去交了十两银子,补办了一张请帖。
  “你这也太黑了吧?一张请帖收十两银子?我刚才看了,今天来的,起码也有一百多家客商吧?”阿芒哭笑不得地看着夏小桥,这货什么时候变得比自己还财迷了?
  “左右他们也不缺这十两银子,倒不如我收了来,今天参加拍卖的也都辛苦了,回头每人发个大红包!”前世他们那儿土地拍卖也要缴纳保证金呢,他不过是收个入场费,已经算是很厚道啦。
  第127章 根据地大生产6
  “距离城门五丈左右,甲字16号商铺,前铺后院两亩六分地,起拍价三千两!此商铺靠近城门,人气旺盛,仅剩一个啦!”
  “城主府官卖酱菜铺子旁边,甲字38号商铺,前铺后院三亩八分地,起拍价八千两!此商铺紧邻城主府官卖商铺,信誉有保证!”
  台上,夏小桥特意从一堆说书先生里面挑选出来的临时“拍卖师”声嘶力竭地在鼓动着楼下的客商们争相竞价。
  没一会儿,第一批预留的18个商铺就抢购一空,因为北越已经灭国,现在也没有可供全国流通的银票了,因此,拍下商铺的客商纷纷上前签字画押,然后每人领取了一个类似购房合同一样的凭证。
  三日之内,买下商铺的客商带着银子或者金子去城主府,就可以凭借这个合同拿到商铺的地契和房契。
  夏小桥这个奸商,为了多赚一份地契的钱,竟然将新区的地契和房契分开了,也就是说,就算你买下这块地方了,以后要是敢拆房子重新造,就得再花钱去官府办一份新的房契。
  这个措施,有效避免了这些土豪在新区乱拆乱建的行为。对于处女座强迫症患者来说,外观整齐划一的建筑才是真爱啊。
  内城的少量商铺拍卖结束后,紧跟着就是外城的商铺了。
  很好地吸收了前世那些黑心捂盘开发商的经商精髓,夏小桥将原本规划有一百多家商铺的外城新区,分成了五期慢慢开发。
  因此,第一期就只有26个商铺。这数据一公布,刚才因为犹豫不决没有拍下内城商铺的客商们顿时捶胸顿足!
  傻子都知道,内城肯定比外城好!
  而且刚才内城的拍卖可是仅限本地富商参加的,竞争不大;但是外城就不一样了,看着闻讯赶来的几十位外地客商,方才还相互寒暄的“老朋友”,顿时看对方的眼神就有些飘忽了。
  朋友归朋友,生意归生意,光是看到城主府拿出来的那些新产品的样本,这些嗅觉灵敏的商人就能预测到,这些东西贩卖出去会有多大的利润了。
  更何况,眼看着陵城在城主大人的经营下越来越繁华,简直和他们去过的一些大城池也毫不逊色了,这其中也有一些客商的眼光更为长远,想到如今天下大乱,还没有一股势力可以统一天下,再想想城外那大片大片整齐划一的军营,这些人忍不住内心火热。
  投资商铺算什么?这要是能投资未来天下新主?
  不行了!不能再想下去了!
  心思敏锐的几个客商借着喝茶的机会微微抬头,看了看楼上正中那个挂着帘幕的包厢。
  那里,坐着的,应该就是他们的城主大人了。
  想到他们有可能参与到未来新皇的创业,这些人心头一颤,忙命人核算一下自己还能挪出多少钱财,争取能在拍卖会上一鸣惊人,在城主大人心里留下一个好印象那就更好了。
  新朝再强大,也是需要皇商的啊,再进一步,要是能捐助新皇的军队,等到天下一统,新皇登基,这功劳换个爵位是万万不可能,但是,给家里的子孙后代在新朝谋个官职也不是不可能啊……
  想到这里,一些眼光长远的客商再看这些商铺,就不是简简单单的商铺了,而是大伙儿给未来“新皇”的一个个“投名状”啊!
  买!
  必须得买!
  不仅要买,还得出手大方!还得让上面那位记住自己!
  于是,继内城商铺之后,众客商惊讶地发现,外城的商铺竞拍价竟然很快超过了内城。
  “什么情况?外城怎么会比内城还高?”有不了解情况的外地客商诧异地问自己相熟的本地客商。
  “您还不知道吧?咱们陵城,外城比内城还热闹呢,您来的时候看到外面那一圈新房子没有?那里可都是咱们城主大人的官办工厂区,里面好几千工人呢,这些工人平日里忙碌,不过工钱也高,每月两天的休假,很多工人都会顺路给家里人买些东西带回去,往常都是些小商贩推着车子在这边叫卖,现在好了,城主大人体恤民情,在城外划出了一片新区,有我们这样的大商家的商铺,也有专门给那些小商贩摆摊叫卖的坊市。”
  “原来如此!怪不得外城的商铺比内城价格还要高呢。”外来客商恍然大悟。
  一想到那几千工人还有数万名本地士兵的潜在客户,这位客商立刻目光灼灼地盯着下一批竞拍商铺,他做的是各种布匹生意,老百姓手头宽泛了,难免会想给家里人买几身新衣裳,哪怕一个人只做一件新衣呢,城外可有数万人……
  存着这样想法的客商有很多,26个外城商铺价格被一抬再抬,直到午后才全部竞拍完毕。
  担心这些人第一次组织竞拍会遇到什么突发情况,今天一整天夏小桥都带着皇帝陛下在这里坐镇,因此,中午就没有回去吃饭,不过,为了皇帝陛下的肠胃着想,夏小桥还是特意叮嘱了黄总管,让他盯着府里的大厨,做了皇帝陛下喜欢的鱼丸羹和虾饺、仙贝饼拿过来,他自己就简单了,直接让负责拍卖的酒楼给上了一桌席面,慢悠悠地和皇帝陛下一起用了午膳,看看下面拍卖已经接近尾声,拍下商铺的都乐颠颠地跑去签字画押了,这才抱着皇帝陛下打了个哈欠,准备回去补个午觉。
  “大人!大人!新区商铺第一批拍卖总价算出来了!”下午的时候,夏小桥正抱着皇帝陛下晒太阳呢,陈家望袖着一份刚誊抄出来的文件,以完全不符合他文人气质的速度跑了过来。
  “多少?”夏小桥猜到这次应该能大赚一笔,不过,能赚多少他就不清楚了。
  “三十九万两!抵得上以往咱们陵城一整年的税收了!”陈家望激动的双目通红。
  他是知道夏小桥很有一些赚钱的门道,可是没想到,这一位不过是花了极小的成本造了几十间商铺,竟然就凭白赚了这么多钱!有了这么大一笔收入,明年攻打青城可就大有胜算了!
  “啧!果然是三四线小城市,房价就是炒不上来啊~”山寨房地产开发商夏老板拍了拍装满了房契地契副本的匣子,“这些银子和房契地契副本,都划归到府里的官库里吧,对了,铁矿的事情怎么样了?能找到什么门路吗?”
  三十九万两看着吓人,实际上,要想武装起一个数万人的庞大队伍,这么点钱还是杯水车薪。
  好在夏小桥心态比较好,也不急着对外征战,他现在主要是要做好第一个根据地的发展规划,尽量做出一个天下人都向往的“太平福地”来。
  这样以后打下别的城池,再照着做,阻力就会小很多,实际上,对于大多数富贵人家和中产阶级来说,要是能和平地赚钱,哪怕和泥腿子们共同富裕呢,也比以往风评不佳的“盘剥百姓、鱼肉乡民”这个名头要好听得多。
  夏小桥要做的这个“样板区”,就是要让有钱的和没钱的,都能得到新政策的福利,大家一起把日子过好了,用老祖宗的话来说就是“团结一切可以团结的力量”,至于剩下的那些妄想继续靠姓氏来压迫百姓傲立朝堂的脑残们,到时候不用他出手,自然会被既得利益团体喷成狗!
  “属下正想回禀大人您呢,咱们陵城附近并没有寻到什么合适的铁矿,北越最大的铁矿,就在赤水城,可是那赤水城……”
  “赤水城什么情况?”
  “唉!赤水城因为有一个品相特别好的铁矿,您也知道,盐和铁向来都是朝廷管的特别严格的物资,加上北越铁矿稀少,当年先帝立国后,盛产铁矿的赤水城,就一直是先帝的亲信执掌,后来先帝驾崩,赤水城便落入了太后娘家人手里,不过您也知道,先太后当年也不过是个无知村妇,娘家人哪里有什么本事守得住赤水城那么大一块肥肉?没几年就被人架空了,现在啊,赤水城是在郑家手里,江湖传言,郑家家主郑悫为人狠辣,手下更是豢养了一大批江湖高手和术士之流,非常难对付,这次北越国乱,外面打成一锅粥,赤水城楞是连一丝水花都没闹起来,可见郑悫此人手腕之强横!”
  “呵!再强横他也是人!”夏小桥冷笑,这会儿终于感觉到作者后妈对于自己的一丝丝关怀了,麻蛋有金手指就是牛叉!为人狠辣怕个球?老子这边可是有妖兽还有阴兵的,再不济,还有皇帝陛下呢!
  “赤水城,距离青城有多远?”